Уведомление о проведении общего отчетно-выборного собрания собственников и членов ТСЖ
ВНИМАНИЕ!
Сообщаем Вам, что по инициативе Правления ТСЖ в составе: Кубасовой О.А., Михальского В.А., Попова Г.Б., Успенского А.В., Чернопятовой О.А.
с 10.00 «25» апреля 2020 года до 19. 00 «25» мая 2020 года состоится общее отчетно-выборное собрание собственников и членов ТСЖ «Кронштадтский форт».
В связи с угрозой распространения коронавируса собрание собственников и членов Товарищества состоится в форме заочного голосования.
Повестка дня:
1. Избрание членов счетной комиссии
2. Отчет председателя Правления ТСЖ. Отчет ревизионной комиссии за 2019г. Утверждение итогов финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год
3. Выборы членов Правления ТСЖ и ревизионной комиссии
4. Утверждение финансово-хозяйственного плана на период 2020-2021г.
Бланки БЮЛЛЕТЕНЕЙ для голосования будут разложены по почтовым ящикам, их необходимо заполнить и вернуть в помещение ТСЖ, консьержам или в почтовый ящик кв. 218
Ознакомиться с материалами по повестке заочного голосования Вы можете на информационном стенде в холле МКД, на сайте ТСЖ www.fort13.ru
ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ
Правление ТСЖ
Спасибо за Ваше активное участие!
Данное сообщение размещено в общедоступных местах дома дата «15» апреля 2020 года
Уважаемые собственники, прошу принять к сведению
1. Неудовлетворительное качество подачи ГВС в нашем МКД является строительным недостатком Застройщика АО «Ойкумена».
В период до июня 2018 года выполнялись работы по замене внутридомовых систем водоснабжения Застройщиком АО «Ойкумена». Замена квартирных стояков ГВС с оцинкованных на полипропиленовые выполнялась бесплатно в рамках гарантийного ремонта.
2. По истечению гарантийного периода от Застройщика (5 лет с 21 ноября 2013г) работы по замене квартирных ГВС/ХВС оплачиваются собственником самостоятельно, если Общим Собранием Собственников не принято решение о сборе целевого взноса на покрытие расходов капитального ремонта (ч. 3 статьи 166 ЖК РФ), т.к. выполнение работ по замене системы водоснабжения относится к перечню работ капитального ремонта (ч.1 статьи 166 ЖК РФ).
3. Взнос на капитальный ремонт Вами оплачивается в НО «ФКР МКД СПб», а не на р/с ТСЖ.
ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ Собственников, кто не предоставил доступ к квартирным стоякам ГВС для их замены в гарантийный период, выполнить оплату работ по замене внутридомовых «квартирных» стояков невозможно из статьи текущего ремонта, т.е. за счет средств Всех собственников МКД, т.к. замена «квартирных» стояков ГВС/ХВС не является текущим ремонтом общедомового имущества, а является капитальным ремонтом общедомового имущества (ч.1 статьи 166 ЖК РФ).
Дополнительные денежные средства на работы по капитальному ремонту не предусмотрены утвержденным бюджетом ТСЖ на 2019-2020г. и не подтверждены решениями Общего Собрания Собственников. Стоимость работ по замене квартирных стояков представлена на информационном стенде ТСЖ.
Председатель Правления ТСЖ «Кронштадтский форт»
Статья 166 ЖК РФ Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Уведомление
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА,
Сообщаем Вам, что в апреле 2020 года по инициативе Правления ТСЖ в составе: Кубасовой О.А., Михальского В.А., Попова Г.Б., Успенского А.В., Чернопятовой О.А. будет проводиться общее собрание членов Товарищества «Кронштадтский форт» по адресу улица Кронштадтская дом 13 корпус 2 в форме очно-заочного голосования.
Просим Вас подавать в Правление ТСЖ «Кронштадтский форт» Ваши предложения в письменной форме по вопросам голосования, относящимся к компетенции Товарищества, а именно, но не ограничиваясь следующим
1. Кандидаты в члены счетной комиссии
2. Кандидаты в члены ревизионной комиссии
3. Кандидаты в состав Правления ТСЖ (переизбрание членов Правления на новый 2-х летний срок)
4. Формирование целевого взноса на расчетном счете ТСЖ для целей
- восстановительного ремонта систем внутреннего водоснабжения и водоотведения;
- благоустройства придомовой территории.
Ответственных и грамотных членов ТСЖ, кто готов потратить свое личное время на решение вопросов нашего МКД, приглашаем стать кандидатом в состав Правления ТСЖ.
Спасибо за Ваше участие!
В случае получения обращения в письменной форме в правление ТСЖ от собственников помещений, в том числе и не являющимися членами Товарищества, но обладающих не менее чем 10 процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, правление ТСЖ осуществит мероприятия для проведения общего собрания собственников.
Поскольку в данном случае инициаторами общего собрания являются собственники помещений, инициаторам необходимо формулировать вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания (часть 6 статьи 45 ЖК РФ).
Данное Уведомление размещено в общедоступных местах, а именно дома стенде в холле МКД и на сайте ТСЖ www.fort13.ru
Уведомление о проведении заочного голосования членов ТСЖ
Сообщаем о проведении общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Кронштадтский форт», расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, дом № 13, корпус 2, литера А в форме заочного голосования.
Время проведения с 10 часов 00 минут «27» июня 2019 года до 19 часов 00 минут «27» июля 2019 года.
Бланки бюллетеней для голосования можно получить у консьержа с 10 часов 00 минут «27» июня 2019 года до 19 часов 00 минут «27» июля 2019 года.
Более подробную информацию, а именно повестку голосования, вы можете прочитать в уведомлении, которое расположено в доме на стенде первого этажа, в лифтовом холле каждого этажа, а так же на этом сайте в разделе "Голосования"
В доме началось голосование
Уважаемые собственники!
До 11 июля 2018 года в нашем Доме проходит голосование о тарифах на консьержную службу, ковровое покрытие в холл, видеонаблюдение.
Если Вы хотите иметь комфортное и безопасное проживание в нашем Доме, для Вас в почтовых ящиках бюллетень для голосования.
Выразите ваше мнение сейчас, заполните бюллетень!
С уважением, Правление ТСЖ «Кронштадтский форт»
Уведомление о проведении очно-заочного голосования членов ТСЖ
Сообщаем о проведении общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Кронштадтский форт», расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, дом № 13, корпус 2, литера А в форме заочного голосования.
Время проведения с 10 часов 00 минут «11» июня 2018 года до 19 часов 00 минут «11» июля 2018 года.
Более подробную информацию, а именно повестку голосования, вы можете прочитать в уведомлении, которое расположено в доме на стенде первого этажа, в лифтовом холле каждого этажа, а так же на этом сайте в разделе "Голосования"
Создание ТСЖ
На общем собрании собственников, проходившим с 1 марта 2018 года по 15 апреля 2018, было принято решение изменить способ управления многоквартирным домом и создать Товарищество собственников жилья «Кронштадтский форт». С итоговым протоколом голосования вы можете ознакомиться в соответствующем разделе.
Внимание! В доме началось голосование для определения способа управления домом.
Бюллетень для голосования находится в вашем почтовом ящике.
Время окончания приема бланков для голосования: 20 часов 00 минут «15» апреля 2018 года.
С повесткой голосования можно ознакомиться в уведомлении в разделе Голосования.
Уведомление о проведении очно-заочного голосования
Уважаемые собственники! Сообщаем о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, дом № 13, корпус 2, литера А в форме очно-заочного голосования.
Время проведения с 20 часов 00 минут «01» марта 2018 года до 20 часов 00 минут «15» апреля 2018 года
Более подробную информацию, а именно повестку голосования, вы можете прочитать в уведомлении, которое расположено в доме на стенде первого этажа, в лифтовом холле каждого этажа, а так же на этом сайте в разделе "Голосования"